Дети и родители. Нехватка доступного жилья в Испании.

Испания давно известна своими удивительными семейными традициями и одна из них - часто собираться всей семьей за столом у старшего поколения. Но... В последнее время нехватка доступного жилья приговаривает практически половину молодых людей жить со своими родителями. 

Почти половина молодых в возрасте от 25 до 34 лет до сих пор живут со своими родителями. И причина не в отсутствии работы или получении образованияб поскольку двое из трех молодых в этом возрастном интервале имеют работу и большинство с полной занятостью. Огромным препятствием для эмансипации в Испании стало отсутствие возможности найти доступное жилье. Возраст начала самостоятельной жизни стал превышать 30 лет, тогда как средний возраст по Европе 26,4 года. В свою очередь, эта проблемя стала одной из причин низкой рождаемости в Испании. 

С момента разразившегося кризиса недвижимости в стране, строительство нового жилья росло в более медленном темпе, чем спрос на него. Начиная с 2015 года строилось в среднем 75.000 новых квартир в год, что недостаточно для создаваемых в среднем 120.000 новых семей ежегодно. Кроме того, предложение было сконцентрировано на недвижимости, приобретаемой в собственность, что в большинстве случаев не достижимо для молодежи сегодня. В начале века предложение было более обильным, что способствовало снижению цен, а доступность ипотечного кредита позволяло 60% молодых жить в собственном доме. Сегодня эта цифра только 30%

Решить эту проблему  поможет только увеличение предложения жилья для аренды, что позволит снизиты цены на аренду. Для этого есть много путей, которые уже используются в разных странах: ограничить туристическую аренду, облагать налогом пустующее жилье, более мягкое кредитование строительства жилья под социальную аренду или для приобретения земли под строительство, в котором часть  помещений будет зарезервирована для аренды.  

Оригинал статьи тут