RENTA 2023

Полис страхования жилого помещения. Как включить его в декларацию за 2023 год в качестве расходов и  в какую графу вписать. 

Вот и пришло время снова сдавать декларацию о доходах, полученных за 2023 год. И как обычно, когда приходит время, возникают многочисленные сомнения относительно того, что можно, а что нельзя вычитать в налоговой декларации.

Актуальной темой, интересующей многих, становится страхование с возможностью вычета. Эти страховки, охватывающие широкий спектр категорий, дают возможность снизить налоговое бремя для тех, кто отвечает определенным конкретным требованиям. Одной из таких категорий является страхование жилья, хотя не каждый и не при всех обстоятельствах может его вычесть из доходов.

Кто может вычесть страховку дома

Как объясняет Налоговый департамент, "оно должно быть напрямую связано с приобретением вами постоянного места жительства" Кроме того, ипотека должна оставаться в силе, а страхование должно включать пункт о банке как выгодоприобретателе, согласно которому в случае наступления страхового риска именно банк получает компенсацию.

Кроме страхования, расходами на приобретение постоянного места жительства, дающими основание для вычета , являются:

Амортизация капитала, интрессы и другие расходы, сопутствующие получению указанного финансирования, например: взносы по страхованию от пожара или страхованию жизни, если они включены в условия ипотечных кредитов, полученных для приобретения или капитального ремонта основного места жительства; или когда приобретение или реабилитация осуществляется за счет внешнего финансирования (финансируемые суммы понимаются как инвестиции по мере амортизации полученных кредитов).

- Расходы и налоги, вызванные покупкой, которые понес приобретатель (например, нотариальные и регистрационные расходы, налог на передачу имущества и документально подтвержденные юридические акты, НДС, агентские расходы, ...).

- Сумма этих расходов, которые дают основание для вычета инвестиций в постоянное место жительства, ограничена 9040 евро за каждый год. Этот лимит применяется в одинаковой сумме как при индивидуальном, так и при совместном налогообложении. Суммы расходов, которые вышли за рамки этих лимитов не могут быть перенесены на будущие годы.

- Если вы работаете частным предпринимателем, вы можете вычесть часть страхового взноса, соответствующую той части дома, которая используется для осуществления профессиональной деятельности. Например, если площадь дома составляет около 100 квадратных метров, а размер офиса, в котором осуществляется деятельность, составляет 10 метров, можно будет вычесть 10% от страхового взноса.

Вычет за подключение к ипотеке

Страхование жилья может быть вычтено из доходов, если основное место жительства было приобретено до 2013 года и пока оно связано с действующей ипотекой. Но если вы уже завершили выплату ипотеки, вы не сможете ничего вычесть. Кроме того, этот вычет может быть сделан только в том случае, если страхование связано с одним страховым предприятием с момента начала сделки. Вычесть его не получится, если вы после покупки смените полис на другую компанию. 

В какую графу вписать страхование жилья? 

Если налогоплательщик является владельцем недвижимости и ее стоимость для инвестиций в основное место жительства вычитается, страхование жилья может составлять часть базы для вычета в вышеупомянутом случае и будет отражено в графах 547 и 548, где учитывает вычет на инвестиции в постоянное место жительства.

-